PSV stap dichterbij stadionuitbreiding: erfpachtdeal met Eindhoven gesloten
Het college van burgemeester en wethouders van Eindhoven heeft een nieuw bestemmingsplan goedgekeurd dat PSV de weg vrijmaakt voor een stadionverbouwing naar 55.000 plaatsen. De club krijgt de grond onder het Philips Stadion en trainingscomplex De Herdgang tot 2077 in erfpacht en betaalt daarvoor jaarlijks 2,655 miljoen euro.
Erfpachtakkoord verlengd tot 2077
PSV heeft een belangrijk akkoord bereikt met de gemeente Eindhoven. Het college van B&W keurde deze week een nieuw bestemmingsplan goed, waarin vastligt dat de Philips Stadion-exploitant de grond voor het stadion en trainingscomplex De Herdgang tot 2077 in erfpacht krijgt. Het jaarlijkse erfpachtbedrag stijgt van circa 2,455 miljoen naar 2,655 miljoen euro—een stijging van 200.000 euro per jaar. Algemeen directeur Marcel Brands benadrukt dat dit bedrag volgens taxaties marktconform is en niet als staatssteun kan worden aangemerkt. De vorige erfpachtovereenkomst, gesloten rond 2011, liep nominaal tot 2051.
Groen licht voor uitbreiding naar 55.000 zitplaatsen
Het college gaf ook toestemming voor de buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA), wat betekent dat PSV ongeveer 20.000 extra stoeltjes mag toevoegen. De club zette in oktober 2025 al handtekeningen onder intentie- en samenwerkingsovereenkomsten, gevolgd door groen licht voor het voorkeursontwerp in maart. Nu wacht de gemeenteraad van Eindhoven op 15 december een cruciale stemming over het bestemmingsplan. Minimaal 23 van de raadsleden moeten voor stemmen om de plannen vast te stellen. PSV hoopt nog voor eind dit jaar definitief akkoord te hebben.
Verbouwing begint in mei 2027, klaar in 2030
Mocht de raad akkoord gaan, dan moet de werkelijke verbouwing in mei 2027 van start gaan. Het streven is dat het vernieuwde stadion in 2030 gereed is. Een opvallend detail: PSV speelt tijdens de hele bouwperiode door in het huidige Philips Stadion, ook al zal het dak worden afgebroken. Dit betekent dat de club minstens twee jaar zonder dak zal voetballen. Het huidige seizoen verloopt nog volledig onder bestaande omstandigheden.
Kostprijs van 400 miljoen, financiering nog niet rond
De totale investering wordt geraamd op ongeveer 400 miljoen euro. PSV draagt vrijwel volledig zelf de kosten, waarbij de helft uit marktfinanciering moet komen, een deel uit de eigen kas en de rest van externe partners. Financieel directeur Jaap van Baar benadrukt dat de financiering nog volledig moet worden afgerond. Ook algemeen directeur Brands temperde de enthousiasme voorzichtig: behalve de financiering moeten nog de definitieve ontwerpen en kostencalculaties worden afgerond. Ondanks de politieke vooruitgang liggen er dus nog significante financiële en bouwkundige horden.
Related
Source: Via FCUpdate
Comments
- Be the first to comment.